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2015/07/15
國家統計局7月15日上午發布了二季度全國宏觀經濟數據,二季度GDP增長高于此前央行預期達到7%,與一季度持平。其中房地產開發投資增長4.6%。
報告指出,1—6月份全國房地產開發投資共43955億元,同比名義增長4.6%(扣除價格因素實際增長5.7%),增速比1-5月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資29506億元,增長2.8%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.1%。
其中,1-6月份我國東部地區房地產開發投資增長最高,同比增長4.9%。西部地區增長4.7%。中部地區房地產開發投資增幅最低,同比增長3.6%。
在商品房銷售方面,統計局的報告指出,1-6月份,商品房銷售面積50264萬平方米,同比增長3.9%,1-5月份為下降0.2%。其中,住宅銷售面積增長4.5%,辦公樓銷售面積下降2.4%,商業營業用房銷售面積增長3.5%。商品房銷售額34259億元,增長10.0%,增速提高6.9個百分點。其中,住宅銷售額增長12.9%,辦公樓銷售額下降1.8%,商業營業用房銷售額下降1.2%。
到2015年6月末,全國商品房待售面積65738萬平方米,比5月末增加72萬平方米。其中,住宅待售面積減少191萬平方米,辦公樓待售面積增加35萬平方米,商業營業用房待售面積增加103萬平方米。
此外,報告還公布了1-6月份全國房地產開發企業土地購置面積的情況。這個數據同比下降了33.8%,上半年達到9800萬平方米。降幅比1-5月份擴大2.8個百分點;土地成交價款2866億元,下降28.9%,降幅擴大3.1個百分點。
而對于房地產開發企業到位資金情況,數據顯示1-6月份,房地產開發企業到位資金58948億元,同比增長0.1%,1-5月份為下降1.6%。其中,國內貸款10831億元,下降4.1%;利用外資179億元,下降3.9%;自籌資金23844億元,增長0.1%;其他資金24095億元,增長2.0%。在其他資金中,定金及預收款14121億元,下降0.9%;個人按揭貸款7163億元,增長10.0%。
統計局的報告最后提到,6月份房地產開發景氣指數為92.63,這比上月提高了0.2個百分點。